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南沙成粤港澳大湾区城市群核心门户

(原标题:南沙成粤港澳大湾区城市群核心门户)

南沙成粤港澳大湾区城市群核心门户

滨海综合体南沙金茂湾将推出领S how商务空间。资料图片

南都讯 记者林广 自贸区挂牌两年,南沙本以为将迎来“热恋”之后的平稳期。但2017年,“粤港澳大湾区”上升为国家战略,又让位于湾区几何中心的南沙,回到了热点中心。毫无疑问,自贸区的集聚效应非常大,挂牌两年来已经迎来两万多家企业,超过历年总数的两倍。而如今,南沙又被确立为粤港澳大湾区城市群核心门户,区域价值又被再一次推高。

粤港澳大湾区GDP逼近纽约湾区

无论是广州,还是深圳,在世界城市排名中都进不了前二十。但是,当把珠三角这些耀眼的名字组合在一起之后,却完全可以形成一个世界级的湾区。统计数据显示,已经上升为国家战略的“粤港澳大湾区”,2016年G D P总量1 .24万亿美元,占超中国GDP总量1/10.而这个经济总量,已经超过旧金山湾区的0 .65万亿美元,距离纽约湾区1 .56亿美元G D P也相去不远。

而南沙,正好位于粤港澳大湾区几何中心。为了做好粤港澳大湾区城市群核心门户,面向全球加快集聚各类高端资源,南沙正加快重大交通基础设施建设,推动南沙由地理几何中心向区域交通枢纽转变。

同时,在过去两年已经迎来74家世界500强企业和103家总部型企业的南沙,近期再次迎来自贸区红利。根据国务院办公厅发布《自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2017年版),自贸区内不允许经营的范围再次减少了10个条目27项措施,将迎来更多的外商企业进驻。

南沙的门面

毫无疑问,南沙正在大步迈向世界。就像许多世界级湾区的核心区一样,南沙也需要好看的“门面”。上个世纪90年代初,上海浦东新区启动开发,需要有一个有号召性、引领性的项目来树立市场信心。为了建设当时中国最高的商业建筑,极具“工匠精神”的中国金茂被赋予了这个重任。

7年之后,420米高的金茂大厦竣工,成为当时中国大陆内最高的大楼,见证了上海浦东新区从小村落到繁华都市的蜕变。如今在上海核心区,在以东方明珠为中心2公里的半径范围内,坐落着近150栋优质建筑,其中由中国金茂开发建筑多达45栋。而这些建筑群也成了很多关于中国书籍或宣传册上的“中国封面”。

有着“非核心不选,非地标不筑”理念的金茂,在华南已经布局了广州、深圳、珠海、佛山等多个城市,而在南沙,中国金茂也做了同一件事,早早在被誉为南沙自贸区珠江新城的明珠湾区拿下最好的地块,打造了一个滨海综合体———南沙金茂湾。

将推83-114平方米领show商务空间

挂牌两年的南沙自贸区,已经迎来翻天覆地的变化,不过房价依然控制得比较平稳。2016年,深圳前海房价破6万元/平方米,珠海横琴均价也破4万元/平方米,而南沙2016年部分楼盘价格才到2万元/平方米,仍属洼地。

南沙金茂湾是中国金茂华南区域的第一个项目,位于明珠湾起步区所属现代金融服务聚集区,坐落在双江交汇之岛尖位置,也是明珠湾起步区少有的80万平方米滨海综合体,中国金茂华南区总部也落户此处。刚奠基不久的南沙金茂万豪酒店,与综合体内的总部基地、写字楼、企业C E O商墅、J·LIF E风情商业街、滨海洋房等业态一道,立足珠三角、服务粤港澳,成为区域内的高端商务支持平台和休闲娱乐中心。其中商业街一期进驻了21家品牌商家,开了“未进驻先开业”的先河。

除了在售的1 70平方米、240平方米四房之外,项目即将推出83- 114平方米领show商务空间,著名设计师工作室倾力打造,拥有区域罕见的带阳台商务空间,且每一个方向都有辽阔的景观视野,瞭望红树林和江景景观。灵动空间组合也可满足不同商务人士工作需求,作为个人工作室或商务休息厅使用。

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